Wyjątkowy dom 200 m² – Rzeszów, Zwięczyca
Kluczowe Informacje
Opis
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom na sprzedaż przy ul. Karkonoskiej w Rzeszowie.
NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI: ELASTYCZNOŚĆ ARANŻACJI I POTENCJAŁ
Dom charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, dwupoziomowym układem architektonicznym z osobnymi wejściami z zewnątrz budynku. Taka konstrukcja daje nowemu właścicielowi niespotykaną swobodę i ogromne możliwości wykorzystania przestrzeni według własnych potrzeb.
To idealna nieruchomość dla:
• Rodzin wielopokoleniowych – układ pozwala na zachowanie całkowitej prywatności, autonomii i komfortu przez poszczególnych domowników.
• Inwestorów oraz osób szukających dodatkowego źródła dochodu – podział poziomów z osobnymi wejściami pozwala na równoległe zamieszkanie oraz przeznaczenie pozostałej części domu na wynajem, co może w całości pokrywać ratę kredytu.
OPIS NIERUCHOMOŚCI I STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wybudowany w 2004 roku przy użyciu solidnych materiałów (beton komórkowy, tynki gipsowe wewnętrzne).
Budynek jest w stanie do odświeżenia, co pozwala na pełną aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem.
Nieruchomość została także przystosowana do potrzeb osób o ograniczonej sprawności ruchowej.
Wnętrza i nowoczesne udogodnienia:
• Nowoczesne ogrzewanie: W domu zainstalowano całkowicie NOWY, bezpieczny i oszczędny piec gazowy. W dużej części pomieszczeń zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe.
• Klimat i domowe ciepło: W budynku istnieje możliwość instalacji kominka, który nada wnętrzu wyjątkowy, przytulny charakter.
• Darmowy prąd: Na dachu znajduje się instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych, niezwykle korzystnych zasadach, co redukuje rachunki za energię elektryczną do minimum.
• Wygoda na co dzień: Budynek wyposażony jest w system centralnego odkurzacza oraz szybki internet światłowodowy.
• Strefa relaksu: Do dyspozycji mieszkańców jest piękny, zadaszony taras oraz weranda o łącznej powierzchni aż 50 m² – doskonałe miejsce na wypoczynek.
DZIAŁKA I OBEJŚCIE
Dom posadowiony jest na ustawnej, ogrodzonej siatką działce o powierzchni 900 m².
• Wokół domu znajduje się duży, wygodny parking wyłożony kostką brukową, który bez problemu pomieści samochody mieszkańców oraz gości.
• Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio solidną drogą utwardzoną.
• Działka jest zagospodarowana, z zadbaną zielenią zapewniającą poczucie prywatności.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE W PIGUŁCE
• Typ budynku: Wolnostojący
• Rok budowy: 2004 r.
• Liczba pokoi: 8
• Powierzchnia użytkowa: 200 m²
• Materiał budowy: Beton komórkowy + tynki gipsowe
• Pokrycie dachu: Blacha
• Okna: Plastikowe (PCV)
• Media: Woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód
• Ogrzewanie: Gazowe (NOWY piec, w większości podłogowe + grzejniki)
• Dodatkowe udogodnienia: Możliwość kominka, fotowoltaika (stare zasady), centralny odkurzacz, udogodnienia dla niepełnosprawnych
LOKALIZACJA
Zwięczyca (ul. Karkonoska) to jedna z najbardziej poszukiwanych i zielonych dzielnic Rzeszowa. Łączy w sobie spokój i bliskość natury z błyskawicznym dojazdem do ścisłego centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej.
Lokalizacja: Rzeszów, ul. Karkonoska (dzielnica Zwięczyca)
Powierzchnia domu: 200 m² + 50 m² (taras i weranda)
Powierzchnia działki: 900 m²
Cena: 1229000 zł.
KONTAKT
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację domu:
Telefon: 503-555-797
E-mail: biuro@zlotenieruchomosci.pl
