Urokliwy drewniany dom z dużym potencjałem – Mała

Szukasz wyjątkowego miejsca z klimatem, gdzie złapiesz oddech od miejskiego zgiełku? Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży drewnianego domu wolnostojącego z 1952 roku, położonego w malowniczej miejscowości Mała (powiat ropczycko-sędziszowski). Nieruchomość usytuowana jest na obszernej, ponad 33-arowej działce, dającej ogromne możliwości aranżacyjne.

Cena nieruchomości: 249 000 PLN

Charakterystyka i parametry techniczne

• Lokalizacja: Mała 221, gmina Ropczyce
• Numer działki: 1140/2 (obręb 0005 Mała)
• Powierzchnia działki: 33,51 ara (0,3351 ha) – w tym grunt rolny zabudowany (B: 0,0475 ha) oraz pastwiska trwałe (PsVI: 0,2876 ha)
• Powierzchnia zabudowy domu: 59 m²
• Liczba pokoi: 2
• Rok budowy: 1952 r.
• Materiał konstrukcyjny: Drewno
• Pokrycie dachu: Blacha / blachodachówka
• Stan techniczny: Do remontu (idealna baza pod własny projekt)
• Budynki dodatkowe / gospodarcze: do budynku jest również dostawiona drewniana wiata na narzędzia, piwniczka niestety nie do odratowania, stare fundamenty po stodole,

Media i instalacje

• Woda: Studnia własna z hydroforem (głębokość ok. 6 m, z kręgów, sprawna, zdatna do celów gospodarczych/mycia), jest również wykopane pod studnie głębinową odwiert na 30m,
• Energia elektryczna: Prąd z nową instalacją miedzianą
• Kanalizacja: Szambo,
• Gaz: do budynku nie ma podłączonego gazu, natomiast przebiega on przez działkę o średnicy gs40,
• Ogrzewanie: Brak (istniejący komin wymaga remontu), obecnie piec kaflowy.

Potencjał i wizja nieruchomości

To propozycja stworzona dla osób ceniących sielski styl życia, szukających ucieczki na wieś lub chcących zainwestować w nieruchomość rekreacyjną pod wynajem (np. agroturystykę czy klimatyczny domek na wyjazdy weekendowe).

Drewniany budynek o tradycyjnej bryle stanowi świetną bazę do adaptacji i wykończenia według własnego uznania. Z kolei obszerna, 33-arowa działka otoczona naturalną zielenią stwarza doskonałe warunki pod zagospodarowanie ogrodu, warzywnika, strefy relaksu z altaną czy placu zabaw. W planowanym Planie Ogólnym cała działka jest działką oznaczoną pod cele mieszkaniowe

Lokalizacja i skomunikowanie

Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do okolicznych miejscowości i tras strategicznych:

• Odległości do miast:
• Ropczyce: ok. 15 km
• Dębica: ok. 20 km
• Strzyżów: ok. 25 km
• Kluczowe węzły drogowe:
• Węzeł autostrady A4 (Ropczyce / Sędziszów Małopolski): ok. 20 km
• Droga krajowa DK94: ok. 14 km

Działka jest ogrodzona w całości oprócz fragmentu, który jest obciążona służebnością przejazdu.

Zapraszamy do kontaktu!

530 225 831