Przestronne mieszkanie po remoncie – NOWA SARZYNA

Cisza, zieleń i nowoczesny komfort w kameralnej lokalizacji.

Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 64,87 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i spokojnych części Nowej Sarzyny – przy ulicy Sikorskiego.

Nieruchomość przeszła generalny remont, jest wykończona i gotowa do zamieszkania bez ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Kameralne osiedle i doskonały stan budynku:

Blok usytuowany jest w cichej, bezpiecznej okolicy o niskiej intensywności zabudowy.

Sam budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, co gwarantuje spokój i estetykę otoczenia.

• Bezpośredni widok na zieleń:

Przed oknami salonu i sypialni nie ma żadnych innych zabudowań!

Kupując to mieszkanie, zyskują Państwo gwarancję prywatności oraz piękny, kojący widok na naturalną zieleń każdego dnia.

• Idealna ekspozycja i dwustronny układ:

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest doskonale doświetlone i przewietrzane.

Okna wychodzą na południowy wschód oraz północny zachód, co zapewnia idealny balans światła dziennego przez cały dzień.

• Nowoczesny komfort – Klimatyzacja:

Nieruchomość została wyposażona w klimatyzację, która zapewnia optymalną temperaturę i komfort termiczny w upalne, letnie dni.

• Stan bardzo dobry (Po remoncie): W mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje. Wchodzisz i mieszkasz!

• Brak problemów z parkowaniem:

Dookoła bloku i całego osiedla znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla mieszkańców i ich gości.

• Dodatkowa przestrzeń:

Do mieszkania przynależy pojemna piwnica, idealna do przechowywania rowerów, wózków czy rzeczy sezonowych.

STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE

Mieszkanie zostało przygotowane z dbałością o każdy detal. Zakres prac i specyfikacja techniczna obejmują:

1. Media miejskie (Bezpieczeństwo i wygoda):

Ogromnym atutem jest ogrzewanie z sieci miejskiej (CO miejskie) oraz ciepła woda również z sieci miejskiej.

Oznacza to brak piecyków gazowych w łazience, co znacznie podnosi bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

2. Instalacje i Gaz:

Kompleksowo wymieniono instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

W mieszkaniu dostępny jest również gaz, co daje pełną swobodę przy wyborze płyty kuchennej.

3. Ściany i podłogi:

Wykonano nowe wylewki, położono okładziny podłogowe.

Ściany zostały wyrównane, pokryte gładzią szpachlową i pomalowane na neutralne kolory.

4. Stolarka otworowa:

Nowe, energooszczędne okna PCV, doskonale izolujące termicznie i akustycznie.

Wzmocnione, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (64,87 m²)

Przestrzeń mieszkania została zaprojektowana w sposób niezwykle funkcjonalny i przestrzenny:

• Salon (Strefa dzienna): Przestronny, ustawny, z widokiem na nienaruszoną architekturą zieleń.

• Sypialnia główna: Przytulna, dająca szerokie możliwości aranżacyjne.

• Pokój dziecięcy / Gabinet: Dodatkowy pokój, idealny jako przestrzeń dla dziecka lub ciche miejsce do pracy zdalnej.

• Kuchnia: Jasna, z przygotowanymi przyłączami.

• Łazienka: Przestronna z wanną.

• Przedpokój: Przestronny komunikacyjnie, z miejscem na szafę wnękową.

INFORMACJE FINANSOWE I FORMALNE

• Stan prawny: Mieszkanie własnościowe (pełna własność z Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń).

• Czynsz: Wynosi 902 zł (zawiera już m.in. zaliczki na CO miejskie oraz ciepłą i zimną wodę).

LOKALIZACJA I OKOLICA

Ulica Sikorskiego w Nowej Sarzynie to synonim wygody.

Kameralne osiedle łączy w sobie bliskość przyrody z doskonałym dostępem do punktów handlowo-usługowych.

W bliskiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz place zabaw dla dzieci.

Samochód zaparkujesz bez stresu o każdej porze dnia bezpośrednio pod budynkiem.

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?

• Dla rodzin z dziećmi – ze względu na bezpieczne otoczenie, bliskość szkół i przynależną piwnicę.

• Dla osób ceniących wygodę i nowoczesność – klimatyzacja, dwustronny układ okien oraz bezobsługowe ogrzewanie miejskie to gwarancja najwyższego komfortu.

• Dla wymagających klientów – szukających nieruchomości w budynku w bardzo dobrym stanie, bez konieczności przeprowadzania jakichkolwiek remontów.

Cena do uzgodnienia.

Zainteresowało Cię to mieszkanie? Nie zwlekaj!

Mieszkania w tak wysokim standardzie, z klimatyzacją, miejskimi mediami i tak unikalnym widokiem na zieleń pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo. Przekonaj się sam, jak wyjątkowe jest to miejsce!

Kontakt: 503-555-797 lub biuro@zlotenieruchomosci.pl